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OTTAWA – Los expertos en bienes raíces dicen que el tercer recorte consecutivo de las tasas de interés por parte del Banco de Canadá es una buena noticia para los titulares de hipotecas de tasa variable, pero aún podría pasar algún tiempo antes de que regrese una demanda significativa al mercado.
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El banco central elevó su tasa de interés clave al 4,25 por ciento el miércoles en medio de la debilidad de la economía y la disminución de la inflación.
Victor Tran, especialista en hipotecas y bienes raíces de Ratesdotca, dice que por cada cuarto de punto porcentual de disminución, un propietario con una hipoteca de tasa variable puede esperar pagar aproximadamente $15 menos por cada $100,000 de hipoteca en pagos mensuales.
Mientras tanto, los titulares de hipotecas a tipo fijo no verán los efectos de ninguna reducción de los tipos hipotecarios hasta la renovación.
Penelope Graham, experta en hipotecas de Ratehub.ca, dice que los dos recortes de tasas anteriores del banco en junio y julio “hicieron muy poco para cambiar el dial” de la demanda de bienes raíces mientras los posibles compradores esperan caídas más significativas antes de comprar.
Ella dice que es probable que muchos compradores permanezcan al margen por más tiempo a pesar del tercer recorte consecutivo, dada la fuerte anticipación de más disminuciones a finales de este año.
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