La ciudad texana de Dallas se ha convertido en una ciudad en auge financiero con grandes corporaciones que acuden en masa a la ciudad del sur.
El horizonte del centro de la ciudad ha cambiado drásticamente en los últimos tiempos: Goldman Sachs, Wells Fargo y Charles Schwab ahora dominan importantes bienes raíces en la ciudad.
Los inversionistas y financieros que se mudaron a Dallas desde las costas este y oeste han señalado varias ventajas competitivas que tiene el área.
Con costos de vivienda más bajos, espacio para construir nuevas oficinas, el área también está cerca de uno de los aeropuertos más grandes del país.
Los ejecutivos también aprecian los bajos impuestos del estado, la escasa regulación de las empresas y otros que dicen El diario de Wall Street lo encuentran más amigable y accesible.
El horizonte del centro de la ciudad ha cambiado drásticamente en los últimos tiempos: Goldman Sachs, Wells Fargo y Charles Schwab ahora dominan importantes bienes raíces en la ciudad.
El sitio del nuevo campus del Grupo Goldman Sachs luego de una ceremonia de inauguración en Dallas, Texas, en 2023
Los datos muestran que la banca de inversión en Texas, así como el empleo en valores, se ha disparado un 111 por ciento en los últimos veinte años.
También ha aumentado un 27 por ciento desde la pandemia, en comparación con el 16 por ciento y el 5 por ciento en Nueva York.
La cantidad de personas empleadas en finanzas en general en Texas ha aumentado un 13 por ciento desde 2019, en comparación con solo el dos por ciento en Nueva York y el 3 por ciento a nivel nacional.
Dallas también ocupa ahora el segundo lugar después de la ciudad de Nueva York entre las áreas metropolitanas en cuanto al número de trabajadores empleados en industrias relacionadas con las finanzas.
Otras ciudades del Sunbelt también han experimentado un crecimiento, y Florida ha experimentado un aumento de casi el 15 por ciento en el número de personas empleadas en finanzas desde 2019, según los datos.
Mientras que Charlotte, Carolina del Norte, que también alberga el Bank of America, tiene más del ocho por ciento de su lugar de trabajo en finanzas.
Esto se compara con Phoenix con un 6,9 por ciento, Dallas con un 6,8 por ciento y Nueva York con un 6,5 por ciento.
Aasem Khalil, nativo de Nueva York y socio de Goldman, dijo al medio: ‘Los habitantes de Dallas quieren que ames Texas. La gente aquí no ve el éxito como un juego de suma cero.
Rebecca Kral, quien se mudó al área para trabajar en comunicaciones financieras, dijo al WSJ que estaba sorprendida por cómo las conversaciones comenzaron con su trabajo personal, en lugar de su trabajo.
El año pasado, Goldman Sachs anunció un campus de 500 millones de dólares que cubriría 800.000 pies cuadrados.
Ross Perot Jr, presidente de Hillwood Development Co LLC, desde la derecha, John Waldron, presidente y director de operaciones de Goldman Sachs Group Inc., y Eric Johnson, alcalde de Dallas, durante la ceremonia de inauguración del nuevo campus de Goldman Sachs en Dallas
Dijo que si bien la intensidad del trabajo sigue presente, la gente desea un mejor equilibrio entre el trabajo y la vida personal que fomente la eficiencia.
Kral añadió: “Es más fácil decirle a un cliente que voy a cenar con mis hijos y que volveré después”.
Ray Perryman, presidente del Perryman Group, una firma de análisis e investigación económica, dijo al WSJ: “Wall Street sigue siendo el centro del universo inversor, pero todos ustedes están ganando rápidamente”.
JPMorgan Chase tiene más de 31.000 empleados en Texas, cifra superior a la que tienen en el estado de Nueva York, 28.300.
En el estado sureño, alrededor de 12.700 empleados trabajan actualmente en un terreno de 50 acres en el suburbio de Plano.
El complejo cubre cuatro edificios y se extiende a 1,5 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas, habiéndose duplicado desde su inauguración en 2017.
Andy Rabin, que supervisa la banca de inversión de la empresa en el suroeste, añadió: “Puedes hacer el trabajo que harías en Nueva York, pero en una ubicación diferente”.
Dallas ahora también ocupa el segundo lugar después de la ciudad de Nueva York entre las áreas metropolitanas en cuanto al número de trabajadores empleados en industrias relacionadas con las finanzas.
El año pasado, Goldman Sachs anunció un campus de 500 millones de dólares que cubriría 800.000 pies cuadrados.
El alcalde Eric Johnson dijo que su prioridad era hacer de la ciudad el sitio del nuevo campus sobre otras ciudades competidoras.
Ofreció alrededor de 18 millones de dólares en subvenciones y reducciones de impuestos a la propiedad para asegurar el nuevo edificio.
La empresa de administración de dinero Fisher Investments trasladó recientemente su sede a Plano desde Washington.
La medida se produjo después de que la Corte Suprema del estado confirmara un nuevo impuesto a las ganancias de capital para sus residentes más ricos para financiar programas educativos.
El fundador Ken Fisher dijo: “Texas es una forma de pensar más que cualquier otra cosa”. Esa mentalidad del futurismo que dice: “Tenemos un problema, pero podemos solucionarlo”.
Estas empresas han creado empleos bien remunerados y el acuerdo con Goldman proporcionó al menos 5.000 puestos de trabajo con un salario promedio de al menos 116.000 dólares.
El presidente y director de operaciones de Goldman Sachs, John Waldron, dijo: “Esperamos con ansias el vibrante futuro de Goldman Sachs en Dallas y estamos entusiasmados de continuar asociándonos con la comunidad local durante muchos años más”.
