Se pide a los habitantes de Calgaria que participen en una encuesta en línea para ayudar a dar forma a las regulaciones de la ciudad en torno a los alquileres a corto plazo.
La fase 2 de la encuesta en línea de la ciudad se lanzó el lunes. La encuesta ayudará a informar el estudio de alquiler a corto plazo de la ciudad, que examina las características del mercado, las percepciones públicas, los desafíos operativos y el impacto que los alquileres a corto plazo tienen en el mercado inmobiliario, según la ciudad de Calgary.
Los alquileres a corto plazo son casas o partes de casas que se alquilan por hasta 30 días consecutivos, generalmente a través de sitios como Airbnb o VRBO.
“Los comentarios de los habitantes de Calgary mejoran nuestra comprensión de los desafíos y oportunidades en el mercado de alquiler a corto plazo de Calgary”, dijo Antonio Faiola, gerente de experiencia comercial de la ciudad de Calgary.
“Incorporaremos los comentarios que escuchemos de los habitantes de Calgary y presentaremos recomendaciones al consejo en diciembre”.
El estudio de alquiler a corto plazo de la ciudad es una colaboración con la Universidad de Calgary. Los resultados del estudio de dos años se utilizarán para implementar regulaciones en lo que respecta a alquileres a corto plazo en Calgary.
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“Es importante que involucremos a los habitantes de Calgar mientras continuamos evolucionando nuestras regulaciones para alinearlas con las prioridades de la ciudad relacionadas con la vivienda, el desarrollo económico, la revitalización del centro, la hospitalidad y el turismo”, dijo Faiola.
La ciudad dijo que el mercado de alquileres a corto plazo ha crecido considerablemente desde 2017, debido en parte a plataformas como Airbnb y VRBO.
En septiembre de 2023, había alrededor de 5000 anuncios de alquileres a corto plazo en Calgary, la mayoría de los cuales se concentran en el centro de la ciudad. Esto representa aproximadamente el uno por ciento de las aproximadamente 540.000 propiedades residenciales en Calgary, según la ciudad.
Las regulaciones para alquileres a corto plazo han estado vigentes en Calgary desde 2020 y las actualizaciones de las políticas entraron en vigencia en enero de 2024. Las reglas actualizadas ahora requieren que todos los posibles operadores proporcionen los siguientes elementos con sus solicitudes de licencia:
- plan e inspección de seguridad contra incendios
- prueba de propiedad (o consentimiento del propietario si es un inquilino)
- consentimiento de la junta de condominio (si corresponde)
- prueba de cobertura de seguro de responsabilidad
La fase 1 del estudio, que también incluyó una encuesta en línea para el público, se realizó en octubre de 2023. La ciudad dijo que los comentarios de la fase 1 del estudio mostraron que los alquileres a corto plazo en Calgary satisfacen una necesidad que no se limita al turismo. Los alquileres a corto plazo se utilizan para personas que vienen a la ciudad con fines médicos, habitantes de Calgaria en transición entre hogares, nuevos habitantes de Calgaria y trabajadores transitorios, según la ciudad.
Se espera un informe al consejo sobre el estudio en diciembre.
La fase 2 de la encuesta en línea se extenderá hasta el 30 de septiembre. Las personas pueden completar la encuesta. en el sitio web de la ciudad de Calgary, calgary.ca.
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