Tras el fin de medidas del ejecutivo anterior como el Aporte Local Extraordinario de Alojamiento (CEAL), el Gobierno quiere ahora poner fin a otros cambios que el PS había aplicado a este sector y que califica de “errores”. Este jueves, en la rueda de prensa posterior a la reunión del Consejo de Ministros, el ministro de la Presidencia, António Leitão Amaro, afirmó que se aprobó un diploma que “elimina algunos errores, como la intransferibilidad de las licencias, [e] caducidad a los cinco años”.
Al explicar que su entrada en vigor aún depende de la consulta con la Asociación Nacional de Municipios Portugueses (ANMP), Leitão Amaro afirmó que la idea no era “permitir la desregulación del mercado”, sino más bien, y “después del diálogo con varias entidades, incluidos los agentes del sector, introducen una lógica de descentralización”.
“Los municipios deberían ser quienes tomen las decisiones sobre las reglas de funcionamiento de la AL en las zonas de mayor presión”, añadió, añadiendo que espera que el proceso pueda completarse “en cuestión de semanas”.
El anuncio de la aprobación del nuevo diploma se produce un día después de la publicación en el Boletín Oficial de la ley que permite al Gobierno revocar el CEAL (que nunca fue pagado) y el establecimiento del coeficiente de envejecimiento aplicable a los establecimientos de alojamiento local para el efectos de liquidación del IMI.
Las medidas formaban parte del paquete “Más vivienda”, presentado por el ejecutivo socialista en 2023. En su programa de Gobierno, el ejecutivo del PSD/CDS liderado por Luís Montenegro ya afirmó que su objetivo era “eliminar inmediatamente la contribución extraordinaria sobre el alojamiento local”. y la caducidad de las licencias previas al programa Mais Habitação, revisando simultáneamente las limitaciones legales impuestas por el Gobierno socialista”.
En caso de caducidad, las altas de nuevos alojamientos locales tendrán una duración de cinco años, mientras que las que ya existían antes de la entrada en vigor del paquete legislativo del PS se revisarían en 2030, y a partir de ese año también serán renovables. por cinco años.
La concesión de licencias queda ahora bloqueada, pues se estipula que el “número de registro del establecimiento de alojamiento local es personal e intransferible, incluso si es propiedad o propiedad de una persona jurídica”. La medida también contempla la “transmisión de cualquier parte del capital social de la persona jurídica titular del registro, cualquiera que sea el porcentaje” de que se trate.